Descrizione

CALCINAIA ZONA RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO
APPARTAMENTO INGR. INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO – GIARDINO/RESEDE - POSTI AUTO
Appartamento di mq. 90, di recente costruzione, facente parte di un piccolo fabbricato composto da 6 unità tutti indipendenti. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
L’appartamento è inserito in nuova zona residenziale, con facilità di parcheggio, giardini pubblici, piste ciclabili, vicinissimo al paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
COMPOSIZIONE:
L’appartamento è così composto:
P.TERRA: resede privato pavimentato con autobloccanti ( Può essere fatto un prato ), al quale si accede da strada privata a mezzo di cancello pedonale e cancello carrabile; sul resede è presente una casina in pvc ed un ombrellone dove è possibile passare del tempo in relax o cenare nel periodo primavera/estate; all’interno del resede c’è un posto auto, mentre l’altro posto auto esclusivo è all’esterno. (Adiacente ampio parcheggio pubblico);
P.PRIMO: raggiungibile da scale esterne dipartenti dal resede, troviamo un terrazzo caposcala dal quale accediamo direttamente all’appartamento e troviamo, ingresso-soggiorno-cucina unico grande ambiente openspace, dal quale si accede al terrazzo abitabile dove è possibile pranzare/cenare al riparo di una tenda; dalla zona giorno si accede al disimpegno notte e troviamo una grande camera matrimoniale, cameretta, studio/stanza armadi (3° camera), bagno finestrato.
ACCESSORI/ARREDAMENTO: L'alloggio si presente in ottime condizioni, pari al nuovo, con una classe energetica A1, quindi con un elevato rendimento acustico/termico; impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici da attivare, tutti gli impianti sono a norma con certificazione.
Vengono lasciati a titolo gratuito e compresi nel prezzo i seguenti arredi: zanzariere su tutte le aperture, grata in ferro di sicurezza nella finestra del bagno e nella finestra dello studio, condizionatore nella zona giorno, predisposizione condizionatore in tutte le stanze, tenda a braccio gibus cassonata sul terrazzo della zona giorno, ombrello artigianale in alluminio con palo girevole nel resede, casina nuova con arrivo acqua e scarico per lavatrice, addolcitore. Se alcuni arredi sopra elencati non interessano vengono tolti.
CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Un appartamento al PIANO PRIMO ED ULTIMO con ingresso indipendente; nessuna spesa condominiale, inserito in una zona residenziale tranquilla (strada a fondo chiuso) con facilità di parcheggio. L’intero fabbricato in ottime condizioni, la tranquillità, il resede per accogliere i tuoi animali domestici, la facilità di parcheggio, la vicinanza a tutti i primari servizi, sono i punti di forza di questo bellissimo appartamento.
L’IMMOBILE: il nostro fotografo specializzato ha eseguito un servizio fotografico, anche con vista aerea, che ti permetterà di entrare in questo appartamento per conoscerlo meglio, ed invogliarti a venirlo a vedere senza trovare sorprese negative!
Questo immobile è proposto IN ESCLUSIVA, accuratamente selezionata e verificata, dalle AGENZIE IMMOBILIARI M.G.M. – LOTTI – IMMOBILIARE CALCINAIA.
PER APPUNTAMENTI DI VISITA ed ulteriori informazioni, contattaci adesso: Agenzia Immobiliare MGM: 0587 757141 – Agenzia Immobiliare LOTTI: 0587 756269 –Agenzia Immobiliare CALCINAIA: 0587 488595.
Classe energetica: A1 - Rif. B3323

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